Снимаем квартиру с легкостью

Снимаем квартиру с легкостьюПрежде чем обратиться в агентство недвижимости, стоит, для начала, купить газету с бесплатными объявлениями и детально изучить все ценовые предложения. Это позволит заранее определиться с ценами на рынке.

Не стоит пугаться того, что большинство объявлений из агентства. Это обусловлено тем, что спрос на съемное жилье довольно большой и поэтому соответствующие агентства, впрочем как и предлагаемые ими цены, растут как грибы после дождя. И если тот, кто сдает квартиру заподозрит, что квартира имеет коммерческую ценность, он незамедлительно повысит стоимость. Ведь с таким спросом на жилье, можно быть уверенными, что и на завышенную цену найдутся клиенты. Вот так и растут цены. А если квартира отвечает всем санитарно-гигиеническим нормам, имеет полный пакет документов и на нее есть спрос, то она обязательно будет сдана даже по завышенной цене.

При съеме квартиры, стоит учитывать, что наибольший спрос на жилье в период с осени до весны. Поэтому, в этот период, арендодатель постарается подписать договор в кратчайшие сроки и по максимально возможной цене. Поэтому, квартиру лучше снимать летом, в этот период, цены наиболее отвечают ситуации на рынке, хотя бывают и исключения – желание владельца квартиры нажиться на квартиросъемщике.

Важно определиться и с районом потенциального жилья. Если у вас есть возможность снимать дорогое жилье в центре или элитном районе, можете смело обращаться в агентство недвижимости. Владельцы дорогих квартир не слишком оригинальны в поиске квартиросъемщиков и не спешат нагружать себя проблемами, поэтому доверяют всю работу профессионалам, лишь высказывая свои требования.

Если же вы не в состоянии снимать дорогое жилье, попытайтесь заняться поисками самостоятельно. Для этого можно написать и расклеить объявления на досках для объявлений в предполагаемом районе, хотя это и займет много времени. Часто, такой вариант приносит плоды уже за пару недель, конечно, если вы не поленитесь расклеить побольше объявлений. Конечно, гарантии в том, что вам предложат уж слишком дорогой вариант или трущобы без условий нет, но попробовать стоит, тем более, что этот способ самый дешевый. Бывают случаи, что расклеивание объявлений не приносит никаких результатов, но в таком случае. Вы не потеряете больших финансов, но если вам посчастливится найти подходящий вариант, то вы, безусловно, сэкономите на комиссионных агентству. Но есть и существенный риск. Те, кто не обращаются в агентство для того, чтобы сдать жилье, чаще всего, просто уходят от подписания договора аренды. А это очень важно при возможном возникновении проблем в будущем.

Самостоятельный поиск жилья может длиться ни один месяц и в итоге, может просто не хватить времени на окончательный результат, когда сроки поджимают, а жить негде. Тогда соискатель все равно идет в агентство. Очень важно, на раннем этапе поисков понять, что обращение в агентство способно сэкономить и время и деньги. К тому же, можно не беспокоиться о мошенничествах, ведь все клиенты подписывают договор аренды, в котором указаны обязательства обеих сторон.

В зависимости от ваших требований и материальных возможностей, вам предложат несколько вариантов. Подписывая договор, его нужно внимательно прочитать и желательно, ни один раз. Именно он способен обезопасить вас от будущих проблем, и именно он гарантирует выполнение всех условий, как с вашей стороны, так и со стоны арендодателя.

Специалист по недвижимости – работник агентства, в обязательном порядке проверит все правоустанавливающие документы и только после этого составит договор аренды. Вы подпишите еще один документ, гласящий о том, что агент, в соответствии с вашими требованиями и возможностями, рекомендует вам конкретный вариант съемного жилья, а за это, получает вознаграждение, в виде комиссии. Чаще всего, комиссия равна месячной стоимости аренды. можно договориться о скидках конкретно с агентом.

Если вы обратитесь к профессионалом для аренды квартиры, вы будете уверены в прозрачности сделки и оградите себя от возможных проблем!

 

Автор: anna

Снимаем квартиру с легкостью: 7 комментариев

  • 28.11.2010 в 18:42
    Permalink

    В общем, как ни верти, а иди-ка лучше в агентство и не морочь голову. Разве что съем жилья через знакомых-родственников реален и безопасен без посредников.

    Ответ
  • 29.11.2010 в 00:31
    Permalink

    последней фразой можно было бы и ограничиться) а вообще автор, ну охота вам на несколько тысяч знаков всякие банальности размазывать, типа «В зависимости от ваших требований и материальных возможностей, вам предложат несколько вариантов». Напишите о вашем хобби, о кино, о работе…
    да и раз уж тема зашла о съеме квартире, то следует упомянуть главный момент — поаккуратнее с ценностями в этой квартире. Неизвестно у кого еще есть ключи от нее, а быть они могут к примеру у предыдущих жильцов.

    Ответ
  • 29.11.2010 в 07:52
    Permalink

    Ага, верно подмечено:
    «Снимаем квартиру с легкостью. Обратитесь к профессионалом для аренды квартиры — вы будете уверены в прозрачности сделки и оградите себя от возможных проблем!»

    Ответ
  • 29.11.2010 в 13:58
    Permalink

    Степан, ну что я могу сказать? Я живу в небольшом городе, где есть всего два агентства по недвижимости и квартиру я снимала впервые и поисками занималась впервые… А о своих интересах здесь уже написала, да и в блоге своем тоже…)))
    А о хобби вы еще услышите! (я имею в виду — прочитаете)

    Ответ
  • 29.11.2010 в 19:58
    Permalink

    Статья — одна сплошная вода. Просто ужас.
    Самое главное — не описано, — как вести себя с риэлтерами, как вести себя с арендодателями, какие документы проверять, как не попасться на кидок.
    Как статью пропустил редактор, я хз.

    Ответ
  • 29.11.2010 в 21:45
    Permalink

    ну по сравнению со статьей о расстройстве желудка и о всех случившихся в связи с этим последствиях — вон он, этот «шедевр»
    ounce.su/zaxvatyvayushhay…riya-zhizni.html
    статья Анны еще вполне так читабельна. хотя бы не воротит, как от той…)

    Ответ
  • 29.11.2010 в 22:29
    Permalink

    Степан, спасибо за поддержку)) А правду сказать, я тоже удивлена, я подала кроме этой статьи еще 5, на тему детей, обучения, игрушек, а прошла только эта… Может в скором времени и остальные подоспеют??

    Ответ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *